Il progetto ha rigenerato un’area precedentemente degradata nel cuore del tessuto urbano, trasformandola in un volano di sviluppo e connessione: la riqualificazione ha infatti introdotto nuovi percorsi pedonali e ciclabili pubblici che migliorano l’accessibilità della zona e collegano direttamente il popoloso quartiere residenziale di via Sabazia e via Maestri del Lavoro con Piazza San Giovanni Battista, dove si trovano il Municipio, la chiesa e i servizi centrali. Le aree contigue al fabbricato sono destinate a parcheggi pubblici e privati, oltre che a spazi verdi attrezzati.
Dal punto di vista strutturale e distributivo, l’edificio presenta una superficie coperta di circa 500 mq. Gli alloggi, distribuiti dal primo al quarto piano, offrono una superficie commerciale complessiva di circa 1.500 mq. Al piano terreno trovano spazio i locali condominiali e una grande area polivalente di circa 390 mq commerciali.
L’offerta residenziale è pensata per rispondere a differenti esigenze familiari e comprende un totale di 20 alloggi suddivisi in:

• 9 bilocali composti da soggiorno/cucina, camera da letto matrimoniale, bagno, balcone o loggia abitabile e pre-ingresso esclusivo.
• 3 trilocali piccoli composti da soggiorno/cucina, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno, un balcone abitabile e pre-ingresso esclusivo
• 3 trilocali grandi composti da soggiorno/cucina, due camere matrimoniali, due bagni, due balconi o logge abitabili e pre-ingresso esclusivo
• 2 quadrilocali composti da soggiorno/cucina, camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole, due bagni, balcone o loggia abitabile e pre-ingresso esclusivo.
• 3 pentalocali composti da soggiorno/cucina, camera da letto matrimoniale, tre camere da letto singole, due bagni, balcone o loggia abitabile e pre-ingresso esclusivo.

Tutti gli appartamenti godono di un doppio affaccio sud-est e nord-ovest, con il fronte principale rivolto verso il mare e l’ingresso protetto dal lato monte. Sono termoautonomi, alimentati da pompe di calore e classificati in classe energetica A4, garantendo un eccellente isolamento termico e l’impiego di fonti rinnovabili grazie ai pannelli fotovoltaici.
Una scelta d’eccellenza riguarda l’impiego del legno x-Lam per le strutture portanti in elevazione (pareti perimetrali e setti trasversali), mentre le fondazioni su pali e il piano terra sono in cemento armato: una soluzione tecnologica all’avanguardia che massimizza le prestazioni antisismiche, il comfort abitativo e l’efficienza energetica. L’anima lignea dell’edificio si svela esteticamente nella finitura a vista delle facce interne degli aggetti esposti al sole, come balconi e logge che caratterizzano il prospetto principale, configurando l’intervento come uno dei primi esempi in Liguria di architettura residenziale pluripiano in x-Lam dedicata al social housing.

CARATTERISTICHE

• 9 alloggi bilocali da 42 mq ca
• 3 alloggi trilocali da 57 mq ca
• 3 alloggi trilocali da 67 mq ca
• 2 alloggi quadrilocali da 82 mq ca
• 3 alloggi pentalocali da 82 mq
• Residenze interamente in X-Lam
• Classe energetica A4
• Gas Free
• Termo-autonomi (pompe di calore)
• Antisismico
• Possibilità di posto auto
• Porta blindata Torterolo & Re
• In centro città, a due passi dal mare

I PROGETTISTI
Per il progetto originario e la successiva variante:
Architetti Gianluca Peluffo e Alfonso Femia dello Studio 5+1AA.
Progettisti delle Strutture e degli Impianti:
Ing. Giovanni Russo e Ing. Giuseppe Russo dello Studio Russo Ingegneria Srl, Collegno (TO).
Direttore dei Lavori / Coordinatore della Sicurezza in fase progettuale e in fase esecutiva/ Responsabile dei Lavori:
Ing. Davide Bagnasco.
Direzione Artistica dei Lavori:
Arch. Gianluca Peluffo dello Studio GianlucaPeluffo&Partners

La Fondazione Domus è stata costituita a Savona nel 2014 a seguito del connubio fra la “Fondazione Marino Bagnasco O.N.L.U.S.” e la “Fondazione Agostino De Mari – Cassa di Risparmio di Savona” con lo scopo di solidarietà sociale e, più specificamente, con la finalità di rilevare e farsi carico del progetto di costruzione di una palazzina residenziale in Vado Ligure da destinare alla locazione a canone moderato e di realizzazione di spazi pubblici.

La Fondazione Domus persegue esclusivamente fini di solidarietà sociale e intende contribuire a risolvere il problema abitativo di famiglie e persone, con riguardo particolare alle situazioni di svantaggio economico e/o sociale. Non ha scopo di lucro e non può distribuire, anche in modo indiretto, utili, avanzi di gestione, fondi o riserve. Gli ambiti di attività della Fondazione sono l’Housing Sociale e il Welfare comunitario.